Groene kantoren zijn niet langer de uitzondering, ze zijn een concurrerende must
Van het verbeteren van de energie-efficiëntie tot het verzachten van de gevolgen van klimaatverandering hebben bedrijven gewerkt aan de vraag van een markt die steeds ecologischer is. Naarmate de verschuiving plaatsvond, hebben leidinggevenden geleerd dat 'vergroenende' activiteiten niet alleen een ethische of verkoopbare onderneming zijn, maar ook een winstgevende onderneming. Een sector waarin deze verschuiving duidelijk merkbaar is, is de bouw, waarbij bedrijven nieuwe, efficiëntere technieken hebben gebruikt, vooral als het gaat om het moderne kantoorgebouw.
"In de belangrijkste markten bestaat conventionele constructie niet echt , "Vertelde Nathan Taft, directeur van overnames voor de groene bouwer Jonathan Rose Companies, aan Mobby Business. "We hebben een echte verschuiving in de industrie gezien, een duwtje in de rug van het overheidsmandaat om mensen mee te nemen in de leercurve. Mensen realiseren zich gewoon dat groen bouwen zinvol is."
Conservering als een concurrerende noodzaak
In de meeste grote steden in de VS is ten minste 40 procent van de vierkante meters op het kantoor nu 'Leadership in Energy and Environmental Design' (LEED) gecertificeerd, blijkt uit vastgoedonderzoek van CBRE. Chicago loopt voorop op 66 procent LEED gecertificeerde kantoorruimte, gevolgd door San Francisco op 61,8 procent. En CBRE ontdekte dat een groot deel van de trend wordt aangedreven door een vereiste op de markt in plaats van door een regelgevende dwang. Met andere woorden, bedrijven erkennen dat strategisch energiebeheer hen een concurrentievoordeel geeft.
Hoewel de huidige federale wetgevingsagenda de aandacht heeft verlegd van energie-efficiëntie en duurzaamheid, is het momentum in de commerciële vastgoedsector om de operationele prestaties van gebouwen te verbeteren en het verbeteren van de bouwkwaliteit is moeilijk te ontsporen, zei Dr. Nils Kok, universitair hoofddocent aan de Universiteit van Maastricht.
Naarmate meer bedrijven groene bouwnormen gaan omarmen, zal LEED-certificering minder een concurrentievoordeel en meer een noodzaak voor de markt worden . In combinatie met de opkomst van Internet of Things (IoT) en machine learning gedreven energiebeheersystemen, bieden milieuvriendelijke bouwnormen bedrijven een manier om meer dollars te besparen, die vervolgens elders kunnen worden herbelegd. Bedrijven die zich niet aan deze normen houden, zullen onvermijdelijk nadeel ondervinden.
Duurzaam bouwen houdt een analytische, datagedreven aanpak in van verschillende renovaties, waaronder het installeren van isolatie, het updaten van verlichting naar LED-armaturen en het diagnosticeren van verwarmings- en ketelsystemen. Deze benadering helpt bedrijven de meest verkwistende aspecten van een bepaalde structuur te identificeren en te bepalen hoe ze dat afval het beste kunnen aanpakken. Maar duurzaam bouwen gaat niet alleen over renovaties. Nieuwbouw is ook een belangrijk element, met de ontwerpen die vanaf de grond opgebouwd zijn om tegemoet te komen aan zowel ecologische duurzaamheid als ergonomische behoeften.
"We positioneren gebouwen vanuit een holistisch standpunt om de efficiëntie te verbeteren, evenals de ervaring van bewoners en bewoners," Taft zei. "Energie-retrofits worden vaak gecombineerd met het creëren van een nieuwe gemeenschapsruimte. ... We integreren altijd groen vanaf het begin, en pakken het niet alleen aan het einde aan. Het gaat echt om wat het gebouw vanaf het allereerste begin betekende."
Groen bouwen als hulpmiddel voor economische ontwikkeling
Sommigen zien duurzame constructie als een middel om de verdere economische ontwikkeling aan te sporen, met name in gemeenschappen die doorgaans worden gezien als benadeeld als het gaat om het aantrekken van bedrijven. De US Green Building Council (GBC) handhaaft deze filosofie als onderdeel van haar inspanningen om groene bouwpraktijken over de hele wereld te verspreiden.
"Als we kijken naar de missie van gebouwen naar gemeenschappen naar steden, is het niet langer alleen maar een groen gebouw, maar het is ook een instrument voor economische ontwikkeling," zei Ramanujam. "Dit kunnen vaststellen vanuit een ecologische lens [en] economische lens, en vooral [het oplossen van] de kloof tussen ongelijkheid in inkomen ... maakt het aantrekkelijk voor bedrijven om te komen investeren in en de markt te laten groeien.
" Onze missie gaat over fundamentele gedragsverandering op de markt, voor [mensen] om duurzaamheidsprincipes te begrijpen in alles wat ze doen, in levenscycli van consumenten en bedrijven, "voegde hij eraan toe." We willen dat duurzaamheid wordt ingebed in het leven van de consument, zodat alles wat je aanraakt, of het nu kleding is, of het nu eetgewoonten en hobby's zijn, weerspiegelt de principes van milieu- en menselijke duurzaamheid. "
Ramanujam zei dat hij gelooft dat groene constructie van invloed kan zijn op elke andere sector, van gezondheidszorgruimtes tot de detailhandel. opereren in een groen gebouw bespaart deze bedrijven geld, maar het zal hen ook helpen een gevoel van maatschappelijk verantwoord ondernemen te projecteren, dat steeds belangrijker wordt voor consumenten, volgens een Nielsen-rapport uitgegeven in Octo ber 2015. Uit het rapport bleek dat 66 procent van de consumenten zei bereid te zijn meer te betalen voor duurzame merken.
"Consumentenmerken die duurzaamheid niet hebben omarmd, lopen op veel fronten risico's", Carol Gstalder, senior vice-president van de reputatie en PR-oplossingen voor Nielsen, zei in het rapport. "Sociale verantwoordelijkheid is een cruciaal onderdeel van proactief reputatiemanagement en bedrijven met een sterke reputatie doen het beter dan anderen als het gaat om het aantrekken van toptalent, investeerders, gemeenschapspartners en, het meest [belangrijk], consumenten."
Duurzaamheid buiten de kaders
Er is ook een toename in organisaties die streven naar duurzaamheid van het milieu voorbij de grenzen van groen bouwen. Een voorbeeld van zo'n groep is One Tree Planted, een non-profitorganisatie, die ondernemers die willen teruggeven aan het milieu machtigt. Voor elke verkoop die een samengestelde kleine onderneming doet, plant One Tree Planted één boom in een regio van de wereld die is opgegeven door de partner-ondernemer. Door samen te werken met een waslijst met NGO's, heeft de non-profitorganisatie miljoenen bomen helpen planten. Laura Ellis, oprichter van Hidden Hippie, is een van die partners. Ellis is opgegroeid op landbouwgrond in Australië en zei dat ze een diepe eerbied voor de natuur had en een vorm van duurzaamheid wilde integreren in haar bedrijf. Door samen te werken met One Tree Planted, vond ze een manier om gemakkelijk het extra voordeel van hun aankopen aan haar klanten te communiceren.
"Ik probeerde iets te vinden waar ik erg enthousiast over was maar dat ook verbonden was met mijn merk," Ellis zei. "Ik ben dol op hoe gemakkelijk [One Tree Planted] dingen heeft gemaakt en hoe duidelijk de boodschap is." Evenzo zei Taft, die gefocust is op groen bouwen, dat het verbinden van het constructie-aspect met andere community-based inspanningen essentieel is om het soort drastische veranderingen in het milieu en de economie die de Amerikaanse GBC wil bereiken.
"Het bouwniveau is de bouwsteen, en dat is waar we ons op richten, maar inspanningen voor de hele gemeenschap zijn een heel belangrijk onderdeel van de puzzel, 'Taft zei. "Eco-districten en gemeenschappen met meer residentiële ontwikkelingen en meer geconcentreerd onroerend goed doen grote vooruitgang en verminderen hun CO2-uitstoot en uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk."
Met de verspreiding van deze inspanningen en de verdere ontwikkeling van disruptieve, groene technologieën, de belofte van vergroening van bestaande steden en gemeenten wordt steeds waarschijnlijker. Voor deze groene bouwers en ondernemers is het bedrijfsleven een hulpmiddel geworden om dat doel te bereiken, en als alles volgens plan verloopt, zal revitalisering van het milieu ook leiden tot economische groei en schonere, groenere gemeenschappen.
Sommige broninterviews zijn uitgevoerd voor een vorige versie van dit artikel.
Verhuizen naar hoger: de meeste millennials gaan verhuizen voor een baan
Vele millennials willen niet alleen van baan naar baan springen om hun carrière te bevorderen; ze zijn ook bereid om van stad naar stad te gaan om een been omhoog te krijgen, nieuwe onderzoekshows. In de studie zei bijna 85 procent van de millennial werknemers, of die tussen 18 en 35 jaar oud, dat ze bereid zijn om te verhuizen naar een nieuwe stad voor een baan.
Happy Hunting: hoe een glimlach je kan helpen een baan te krijgen
Hoewel het normaal is om down te zijn tijdens het zoeken naar een baan na een ontslag, laat een nieuwe studie zien hoe belangrijk het is om je op te vrolijken. Uit het onderzoek blijkt dat het behouden van een positievere en meer motiverende kijk een positief effect kan hebben op het zoeken naar werk.
Populaire Berichten